Avec 18 ans de transaction immobilière et une IA spécialisée en négociation, j’aide les acquéreurs à obtenir une baisse de prix significative, face aux agences ou aux vendeurs particuliers.
Une négociation commence souvent par un Non,
je vous aide à la transformer en Oui.
Vous avez le sentiment que le bien est surévalué et qu'il mérite le travail d'une négociation sérieuse.
Vous avez besoin de réduire son prix pour faciliter l'accord de prêt et baisser les mensualités de remboursement.
Vous avez la vigilance de faire un bon achat, dans ce marché immobilier instable, pour éviter une future revente compliquée.
La moyenne du taux de négociation obtenue par les acquéreurs a bondi de 146 %* entre 2021 et 2025.
*Sources : Baromètre LPI-IAD – Octobre 2025 – Michel Mouillart (Docteur d’État en économie et spécialiste du financement du logement).
Sans engagement
| Paiement uniquement si vous décidez de lancer la mission après l’appel gratuit.
Je vous conseille sur la meilleure stratégie de négociation,
qu’elle soit urgente (dans la journée) ou
préparée dans le temps
(revisite, questions pertinentes, timing idéal),
en tenant compte du contexte du bien, de la
situation du vendeur et de
vos objectifs d’achat.
J’utilise l’IA comme un outil d’analyse et de rédaction encadré,
que je valide et ajuste à chaque étape, afin de construire une
approche de négociation maîtrisée et performante.
Elle analyse les éléments invisibles des annonces
(date de parution précise, baisses de prix successives, mise en pause puis remise en ligne),
ainsi que les diagnostics immobiliers et l’ensemble des informations que vous m’aurez fournies, afin de mieux cerner la position psychologique du vendeur.
Elle identifie ensuite les leviers de négociation les plus efficaces, pour obtenir la meilleure baisse de prix possible.
Résultat :
Des mails de négociation clairs, persuasifs et bienveillants, conçus pour ne jamais frustrer le vendeur, qui positionnent votre offre sur des arguments réalistes et difficiles à ignorer ; et qui peuvent parfois aboutir à un prix encore + bas que les attentes espérées.
On fait le point gratuitement sur le potentiel de négociation et je réponds à toutes vos questions sur mon service.
On définit l'angle d'attaque ensemble : Nous échangeons pour analyser le bien, le prix à proposer, la situation du vendeur et définir la meilleure stratégie de négociation.
Nous prévoyons : Revisite, questions ciblées et échanges avec l'agence ou le vendeur.
"Chaque action est une pièce au puzzle qui prépare psychologiquement le propriétaire à la meilleure baisse du prix, et vous permet de mieux comprendre et mieux maîtriser votre futur achat"
Vous préférez une négociation urgente, sans ces étapes ? C'est tout à fait possible.
Lorsque la situation est mûre, vous envoyez le 1er mail de négociation personnalisé, argumenté et bienveillant.
À la réponse du vendeur, nous faisons le point ensemble pour analyser la situation et si nécessaire, adapter la suite de la négociation.
"Une très bonne négociation se joue souvent en deux temps."
Selon la situation, il permet :
- de remercier agréablement si nous venons d'obtenir l'acceptation de la 1ère offre
- de répondre à une contre-proposition du vendeur
- de proposer un nouveau prix
- ou de maintenir votre position tout en laissant la porte ouverte.
Dans la grande majorité des cas, la négociation aboutit à ce stade.
Si nécessaire de manière totalement facultative, vous pourrez poursuivre librement le service à 12€ les 15 min (48€/heure) pour des échanges complémentaires, ou pour plus de conseils.
Appel découverte gratuit (15 min) | Sans engagement | Paiement uniquement si vous décidez de lancer la mission.
Une négociation commence
toujours avant d’acheter.
Avec le lien de l’annonce dès la prise de rendez-vous, je peux déjà analyser l’historique des baisses de prix, la date réelle de mise en ligne ainsi que les éventuelles mises en pause de l’annonce.
L’objectif est simple : ne pas perdre de temps pendant l’appel gratuit, mais vous apporter dès ce premier échange une analyse concrète et immédiatement utile.
Après avoir choisi votre créneau, un court formulaire vous permet de renseigner le lien de l’annonce.
Vous y trouverez également deux questions facultatives et un champ libre pour m’indiquer tout élément que vous jugez utile, afin d’anticiper au mieux la stratégie de négociation.
Oui, mon accompagnement est disponible partout en France. Tout se fait simplement par téléphone ou messagerie, ce qui nous permet d’être très réactifs.
Ensemble, nous analysons l’annonce, le bien, la situation du vendeur et la position de l’agence.
Ensuite, nous restons en contact permanent par SMS, e-mail ou WhatsApp pour alimenter chaque étape de la négociation.
C’est une question légitime.
En réalité, mon rôle n’est pas de contester la valeur d’un quartier, mais de négocier le prix affiché d’un bien précis.
Bien sûr, j’observe les prix moyens et les biens similaires grâce aux données nationales accessibles sur internet. Mais ma mission se place sous un tout autre angle :
Il ne s’agît pas de prouver au vendeur qu’il s’est trompé, mais de créer le contexte psychologique pour qu’il finisse par baisser son prix convenablement.
C’est un tarif de lancement, il passera à 128 € courant février 2026.
Si je peux proposer un service aussi avantageux, c’est grâce à une structure économique :
Sans intermédiaire et sous le statut de micro-entrepreneur, mes charges deviennent très faibles.
D’un autre côté, l’IA réduit considérablement mon temps de production.
Ce qui me permet de me concentrer sur la partie la plus intéressante :
La stratégie de négociation personnalisée.
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